Op zoek naar een instapklare tussenwoning met een adembenemend vrij uitzicht over het polderlandschap? Dit sfeervolle en compleet gemoderniseerde huis aan de Hoenkoopse Buurtweg biedt alles wat je zoekt: een hoogwaardige afwerking, een lichte en ruime indeling en een fijne ligging op slechts 2 kilometer van het charmante centrum van Oudewater.
Deze woning is gebouwd in 1961, maar door de grondige modernisering vanaf 2013/2014 voldoet het volledig aan de eisen van nu. De sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloerdelen, strak stucwerk en een (sier)balkenplafond biedt direct een warm thuisgevoel. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid.
De open keuken aan de achterzijde is voorzien van elektrische vloerverwarming en een hoogwaardig maatwerk keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (2023), afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel. Ook hier ligt een prachtige eikenhouten vloer. Een van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is voorzien van een praktische vaste kast. De moderne badkamer biedt veel comfort met een groot Velux dakraam, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is de opstelling voor de wasmachine mooi weggewerkt in een vaste kast.
Praktische opbergruimte
Boven is een bergvliering bereikbaar, waar de cv-opstelling en de mechanische ventilatiebox zijn geplaatst. Ideaal voor extra opslag!
Genieten van de buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde en beschutte voor- en achtertuin. De vrijstaande, geïsoleerde stenen berging is voorzien van verwarming, water en elektra. Dankzij het vrije uitzicht vanuit de achtertuin geniet je elke dag van het polderlandschap. Bovendien is er altijd een zonnig én schaduwplekje te vinden!
Ideale ligging
Ondanks de landelijke ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Oudewater. De bushalte (Gouda – Utrecht) bevindt zich op enkele fietsminuten en er is openbare parkeergelegenheid direct voor de woning.
Belangrijke kenmerken:
- Cv-ketel van het merk Intergas jaartal 2022
- Voorzien van spouwisolatie
- Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2024
- Volledig gemoderniseerd vanaf 2013/2014
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Gedeeltelijk voorzien van elektrische vloerverwarming
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- 6 zonnepanelen jaartal 2023
Ben jij op zoek naar een modern en sfeervol huis met een unieke ligging? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf!
“Het gehele proces is snel en probleemloos verlopen. Goede begeleiding (want je verkoopt niet elke week een huis), en waardevolle suggesties van de makelaar. We zijn zeer tevreden over de verkoop en gaan nu van ons volgende huis genieten.”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
10-02-2026
9
“Geweldig!! Hele goede deskundige makelaar! Top team die veel van je uit handen neemt en alles tot in de puntjes begeleid. Dit huis aangekocht met jacobi makelaar als aankoopmakelaar en deze mocht ook dit hele fijne huis weer verkopen. Op naar de overdracht!!”
miranda korver
Een Funda gebruiker
09-12-2025
10
“Jacobi makelaars werkt goed samen en staat open voor je vragen en eventuele zorgen. Ze denken met je mee.”
Candace Huijgen
Een Funda gebruiker
27-01-2026
10
“De verkoop van mijn huis bleek wat ingewikkelder dan verwacht, maar de begeleiding was geweldig! Top!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 17-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
